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オーナー様へ

 

賃貸募集の流れ

  • ご相談・査定
  • 募集・申込み受付
  • 入居審査
  • 契約・引渡し
  • 賃料管理・クレーム対応・トラブル処理
  • 更新業務
  • 解約・敷金精算
  • 原状回復・業者手配
  • 再募集

安心サポート

1.入居者について

申込書記載内容の確認ならびに各種審査書類を提出して頂きます。
入居者の支払能力だけではなくトラブルを起こさず信用できる人柄であるかをチェックしております。

2.空室対策

各ポータルサイト(SUUMO、atHOME他)や不動産流通機構「レインズ」への掲載はもちろんのこと、
WEB広告やSNSを活用した募集活動を行います。
また、仲介業者様へ積極的にアプローチをして物件の早期契約へ全力を尽くします。

3.家賃滞納

弊社からの催促業務ならびに入居者負担での保証会社加入を条件とし、家賃滞納のリスク回避に努めます。

4.夜間の設備不具合や排水トラブル

24時間体制システムを導入し、緊急時でも迅速に対応致します。

5.退去時のトラブルについて

契約時に国土交通省のガイドラインに沿って、負担割合を入居者にご説明致します。
また、賃貸契約時の室内の状況をオーナー様と入居者と弊社の3者で共有することで、トラブルを未然に防ぎます。

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