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「プラウド恵比寿南」現地レポート！賃貸募集は？間取りは？気になる物件情報をご紹介
野村不動産のレジデンスシリーズ「プラウド恵比寿南」が、2017年2月に完成します。住みたい街ランキング2位に選ばれるなど人気の恵比寿エリアに、また新しい新築マンション物件が誕生です。
物件情報の詳細は賃貸募集が開始されてから当サイトでも物件情報を公開しますが、今現時点で公表されている情報をもとに「プラウド恵比寿南」の物件情報や間取りなど、気になる情報をお知らせします。
賃貸の募集開始はあるか？またいつ頃から？
分譲マンションで販売開始から即完売したほどの人気シリーズだけあって、投資目的で購入される方がどれくらいいるかも分かりませんが、地権者住戸も数戸ある様なので、賃貸募集住戸も出てくるのではと予想されます。募集の時期としては2017年の年明け早々から賃貸募集が開始されるのではないかと思います。
賃貸募集が開始されましたら当社でも物件のご紹介を開始する予定です。賃貸募集が開始された際にご連絡が必要な方は、お問い合わせフォームからお問い合わせください。
プラウド恵比寿南はどんな物件？アクセスは？
プラウド恵比寿南は、売主が野村不動産、施工は前田建設工業です。アクセスは、JR恵比寿駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線 恵比寿駅徒歩2分の総50戸 のマンションです。
物件概要
- 物件名：プラウド恵比寿南
- 住所：東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4
- 交通：JR恵比寿駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
- 総戸数50戸
- 専有面積：54.75㎡～100.62㎡
- 間取り：1LDK～3LDK
- 規模・構造：鉄筋コンクリート 地上13階 地下1階建て
- 敷地面積：1,070.01㎡
- 建築面積：435.8㎡
- 建築延床面積：5153.11㎡
- 完成：2017年2月上旬（予定）
- 入居：2017年2月下旬（予定）
恵比寿の中でも特に人気が高い「恵比寿南」のアドレスの物件です。恵比寿でもなかなか80㎡以上の賃貸物件は少なく、3LDKが中心の間取りなのは評価が高いポイントです。
アクセスもJR恵比寿駅西口から徒歩3分と立地はかなり良いです。恵比寿駅は、東口と西口を分かれており、恵比寿ガーデンプレイス訪問につながるスカイウォークがある東口と、待ち合わせなどで使われる恵比寿像があり飲食店も多い西口に分かれます。
プラウド恵比寿南のルームプラン（間取り）は？
54平米の広めの1LDKから100平米超の3LDKまであり、80平米台の3LDKが中心となります。最近は30平米台のコンパクトな1DK～1LDKが多い中で、広めの1LDKは重宝されますね。
また80平米３LDKのファミリータイプは近隣に賃貸物件が少ないので、賃貸募集が期待されます。
設備・仕様は？
建築中のため全体像は見えませんが、共用部は高級感のある内廊下で各階にゴミ置き場を設置、居室はディスポーザーやビルトインエアコン等が標準装備の様です。
気になるプラウド恵比寿南の賃貸価格予想は？
野村不動産分譲のブランドマンションで、駅近の好条件から賃料は高めに設定される音が予想されます。
最近募集に出た「プラウド恵比寿ディアージュ」や「プラウド恵比寿」は平米単価5,000円～6,000円でしたので、1LDKが25～30万円、80平米となると40万円を超えてくるのではと思われます。
周辺環境・買い物事情は？
徒歩1分にスーパー「ピーコック」やコンビニ「サンクス」、徒歩3分圏内に「アトレ本館、西館」が、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩5分程でガーデンプレイス内には「三越」もあります。食料品を買うには特に不便を感じないですね。
またカフェや飲食店、商店街も近く何不自由ない生活をお送り頂けます。
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