2017年4月新築「ロングアイランド恵比寿」の賃貸情報！気になる間取りや設備はどんな感じ？
2017年4月より入居可能となった恵比寿の新築賃貸マンション「ロングアイランド恵比寿」。JR山手線・埼京線「恵比寿」駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩7分と駅近で好立地な物件です。都心部へのアクセスも良いことは言うまでもなく、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスなど商業施設も近く快適な住環境を備えた新築マンションです。
当社が、恵比寿にある不動産会社ということもあり、早くからお客様から内見させてほしいというご要望も多数ありましたので、内見時の写真も踏まえて「ロングアイランド恵比寿」の間取りや設備、おすすめのポイントをご紹介していきます。
ロングアイランド恵比寿の基本情報
- 名称：ロングアイランド恵比寿
- 所在地：渋谷区恵比寿一丁目22-21（住居表示）
- 交通：JR山手線・埼京線「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
- 構造・規模：RC造・地上13階地下1階
- 総戸数：51戸
- 管理戸数：44戸
- 専有面積：28.38㎡（約8.58坪）〜52.22㎡（約15.79坪）
- タイプ：1K・1LDK
- 駐輪場：60台（ラック式）
- 設計：株式会社日立建設設計
- 施工：戸田建設株式会社
- 竣工：2017年4月20日（予定）
- 入居可能日：2017年4月21日（予定）
ロングアイランド恵比寿のおすすめポイント
【POINT1】恵比寿駅より徒歩4分の駅近物件
やはり恵比寿駅から徒歩4分の駅近くというのがポイントです。有名飲食店やオフィスの多い東口エリアに位置しているので、ON・OFFも充実したライフスタイルを送れますね。
【POINT2】ゆとりのある広さのシングルタイプのお部屋
お部屋は、一人暮らしの方にとっては快適に過ごせる28㎡～31㎡のゆとりある広さのシングルタイプと50㎡超の1LDKで構成されています。不在時も荷物の受取りができる宅配ボックスが設置されていますし、清潔で良好な棟内にゴミ置き場があり、不便のない快適な生活を送ることが可能です。
【POINT3】インターネット利用料無料、マンション1階にコンビニ
そしておすすめなのが、インターネットの利用料が無料です。通常インターネットをご自分で契約すると毎月5,000円前後の出費ですので、年間を通して契約すると60,000円近くかかってしまいます。大変お得な特典です。また、1階にはセブンイレブンがあり便利です。
【POINT4】01～04号室は南向きで日当たり良好
01～04号室は南向きで日当たりとても良く、01～04号室は室内に柱のないアウトフレーム工法を採用しているので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。05号室は北向きですが、目の前が開けており角部屋の二面採光のためお部屋は明るいです。
01号室タイプ（1K：28.38平米）
04号室タイプ（1LDK：52.22平米）
05号室タイプ（1K：31.02平米）
【POINT5】フローリングカラーが選べる
フローリングカラーパターンが偶数階と奇数階で異なっており、お好みのカラーをご自身で選択することができます。
【POINT6】収納力は抜群
ロングアイランド恵比寿の設備は、全室大きめのシューズボックスやクローゼットがあるだけではなく、洗濯機置き場・トイレ・洗面台に収納が設置されており、住む人のことを考えた実用的な設計になっています。
部屋を広く見せたり、キッチン・水周りを豪華に見せるために収納が小さい物件も多い中で使い勝手の良い間取りです。
【POINT7】おすすめは04号室
私がロングアイランド恵比寿を内見にご案内している中で、特におすすめなのが04号室です。04号室のバスルームは、窓があり腰をかけられる段差のあるタイプでゆっくりと半身浴ができて、疲れを癒すことができる設計になっています。
また、対面式カウンターキッチン、大型ウォークインクローゼット、奥行きのある広いシューズボックス、リビング部分にも収納がある等、人気の要素を備えているお部屋です。
【POINT8】内廊下に駐輪スペースがある
各階の内廊下に駐輪スペースがあり自転車の盗難や雨に濡れる心配がないです。自転車が趣味の方や、ライフスタイルで自転車を使われる方には嬉しいですね。
内廊下も落ち着いた雰囲気でオシャレです。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
ロングアイランド恵比寿は、シングルタイプでもどのタイプも十分な広さを持ったお部屋が特徴的な物件です。
何かと収納がしっかりしているとお部屋も綺麗に見えますし、快適な生活を送ることができるのは間違いありません。ちょっとですがデメリットをお伝えすると、閑静な住宅地にある物件ではなく、南側は飲食店が多くバス通りで若干交通量が多いです。ですので、窓を開けるとやや騒音が気になります。ただ、それも「窓を開ければ」ということです。
部屋の設備や収納力には優れていいますので、機能性を重視して物件を選びたい方にはオススメの賃貸物件です。
内見してみたい、物件情報を知りたいという方は、是非当社アポロンへお問い合わせください。
※写真の無断転載禁止
この記事を書いた人
ロングアイランド恵比寿
戸田建設(株)による施工の恵比寿通り沿いに位置する13階建て賃貸マンション。特筆すべきは恵比寿駅から徒歩4分という希少性の高い駅近立地で、全住戸インターネット無料です。30平米前後の1Kタイプと50平米超の1LDKの4タイプからなり、フローリングカラーは奇数階と偶数会で異なり、奇数階が落着きのあるジェントリーナチュラル、偶数階は明るいニュートラルホワイトを採用。居室は8帖以上で一部住戸にはウォークインクローゼットを完備するなどニーズの高い設計が魅力。室内設備も妥協する事なく、ガス2口(3口)システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚きバス、温水洗浄便座を備え、共用部はオートロック、防犯カメラといったセキュリティや、便利な宅配BOX、24時間敷地内ゴミ置場、駐輪場があり、より快適に住めるようなマンションです。
