古いだけじゃない！恵比寿の味わいのある古き良き分譲マンション８選！
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マンション選びで多くの方が条件にするのが築年数。昨今の新しいマンションはスタイリッシュな外観、綺麗なエントランスに煌びやかなロビーがあったりと憧れですよね！
それに比べて昭和のマンションってなんだか汚らしくて不便でセキュリティも良くなさそう・・・なんてイメージがあると思います。
確かにそのイメージ通りの物件もあるのは事実ですが、利便性の高い立地に、ノスタルジックな雰囲気の外観、良好な管理体制で中には共用部がリノベーションされている、新築マンションに引けを取らないマンションも意外と多くあるんです！
新しい物件にはない深い味わいのある、恵比寿の「ただ古いだけじゃない」という古き良き名作分譲マンションのご紹介です。
マンション恵比須苑 1968年（朝日建物株式会社）
東京都目黒区中目黒1-1-17
マンション名を聞くと、古臭そうな感じが否めませんが、敷地に入るとドーンと構える10階建てのそれは「おぉ・・！」と声が漏れる程立派なマンションです！共用部はリノベーションされて綺麗になっており、築50年とは思えません！やはり立地が良く、高台の突き当りに位置しておりとても閑静で和みある特別な環境です。
一部南側住戸からは隣接するQ.E.D.CLUB敷地の緑が望め、タワーマンションとはまた違った癒しの空間が楽しめる貴重な物件！
マンション第二恵比須苑 1978年（朝日建物株式会社）
東京都目黒区中目黒1-1-17
恵比寿駅から8分、中目黒1丁目の閑静な高台地、マンション恵比須苑と隣接して建つ分譲マンション。コの字型に住戸配列し、囲まれた豊富な樹木を見て過ごすのが愉しみな、この癒しの空間が人気のポイント！月日とともに育った木は若い樹々にはない風格があり、マンションの歴史を感じる事が出来るでしょう。総戸数103戸と大きいコミュニティながら、賃貸、売買ともに募集が少なく早期に成約してしまいます！
代官山ローヤルコーポ 1977年（藤沢建設株式会社）
東京都渋谷区恵比寿西1-33-31
代官山駅から徒歩1分、恵比寿西1丁目の高台好立地の分譲マンション。前面道路は本マンションと隣接するマンションの居住者くらいしか通らないので、駅近ながら休日にはパパとボール遊びをするお子様の微笑ましい姿も見れる、良い意味で昭和の香る平和さが◎！洒落たカフェ等が並ぶ代官山に相応しい、オレンジと白の外壁に敷地の緑、マンション名が乗っかって愛くるしい地域のアイドル的な存在！2DKや3DKといった間取りが多く、もちろんリノベーション住戸もありファミリーに高評価の物件です！
恵比寿スカイハイツ 1978年（長谷工不動産株式会社）
東京都渋谷区恵比寿西2-6-14
恵比寿西アドレスの中でも人気知名度の高い分譲マンション。外観、エントランスは綺麗にリノベーションされ、すっきりとした印象に。
決して「味わい深さ」はありませんが、オートロックや宅配BOXを設置するなど利便性と新しさを追求しており、築40年とは思えない仕上がりで、代官山・恵比寿・渋谷が生活圏の閑静な住宅街という立地から賃貸、売買ともに引き合いが強いです！
上層階は広々したルーフバルコニー住戸があり、マンション名通り広がった空を楽しめるんです！最上階住戸はなかなか募集に出ないですが、別フロアでも募集があればまずは目を通して頂きたいマンションです！
メゾン代官山 1981年（株式会社洋伸不動産）
東京都渋谷区恵比寿西2-11-25
恵比寿と代官山の間、静か＆長閑で高い人気を誇る恵比寿西2丁目立地の分譲マンション！趣のある赤いレンガ調の外観に敷地内に植えられた樹木の緑が美しい、存在感のある物件です！
道路から階段を下りてエントランスに入る、なんだか厳かな雰囲気がステキ。代官山と恵比寿の両駅が7分程という便利な立地で、総戸数27戸、2LDKや3LDKといったファミリー向けという間取りの為引き合いが強くなかなか賃貸募集に出ません！
また、地下駐車場とトランクルームを完備している数少ないマンションの一つです。
原田サンパークマンション恵比寿台 1979年（原田不動産株式会社）
東京都目黒区中目黒1-1-32
大都工業株式会社施工の6階建てマンションで、恵比寿駅と中目黒駅からそれぞれ7分でアクセス可能な別所坂沿いの高台立地。恵比寿、中目黒両駅から坂を上りますが、恵比寿駅からは1本道で往来できます。全面道路は車両通行不可の為、とても静かで和やかな環境が魅力です！3LDKのファミリータイプが22戸、そのすべてが南向きで日当り良好、且つ高台立地を活かしており2Fでも眺望は悪くありません！
エレベーターはありますが3F～6Fのみで、今では考えられない道路から3Fフロアまで続くバリアフリーを完全に無視した階段はご愛嬌ということで。笑
フラッツ景丘 1983年（日本道路株式会社）
東京都渋谷区恵比寿4-18-1
恵比寿ガーデンプレイスを目の前に、堂々と聳える7階建ての分譲マンション！スカイウォーク入口も近いことから「あの辺りは住むには騒がしいんじゃないの？」といった声もありますが、スロープを上がって奥まってあるエントランスに着く頃には、さっきまでの喧騒が信じられないほど静かです！
エレベータは2基、内廊下仕様で小さいながらソファのあるロビーといったホテルライクな仕様も○ですが、特筆すべきはやはりその立地で、特に南向き住戸があったら迷わずお問合せを！
目の前にアメリカ橋公園の緑と恵比寿ガーデンプレイスがバッチリ見える物件なんて、そうそうありません！ライトアップされたガーデンプレイスタワーなんてウットリもので、ご夫婦仲良くお住まい頂けること間違いなし！
秀和恵比寿レジデンス 1970年（秀和株式会社）
東京都目黒区中目黒1-1-26
多くの人が、「あ、このマンション見た事ある！」というのではないでしょうか。
それもそのはず、ガツっと仕上げた白いスタッコ調の壁に青い瓦屋根の「秀和レジデンス」は、一度目にしたら脳裏に焼き付くインパクトで、同等のデザインで日本全国に100棟以上あるんですから！
恵比寿にある同シリーズは、かつてハンガリー大使邸宅のあった高台の頂に位置し、例に漏れず凄まじい存在感です！秀和レジデンスはそのほとんどが共通して好立地で管理組合がしっかりしているんです。おかげで大規模修繕はもちろん共用部はリノベーションされたりと、半世紀前のマンションとは思えないほど綺麗に維持されているのがポイント！
単身用からファミリー向けまで幅広い間取りがありリノベーション住戸も多数！南西向きの住戸は抜けた眺望もあり特に人気です！秀和シリーズを渡り歩くファンがいる程、人気の根強いマンションなんです！
総評
賃貸、売買ともに引合いが強く辛抱強くウェイティングされる方もいる程。リノベーションされた住戸は特に早く成約しますので、募集がある際には要チェックです！今まで築年数を10年、20年以内と限ってお探しされていた方は、目から鱗の物件が見つかるかも?!
新しいマンションはもちろん良いですが、年月を重ねて深い味わいを纏った古き良き分譲マンションもオススメですよ！
